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En el 2017 los benidormenses exigieron un descuento medio del 6,80 % durante el proceso de compra de una vivienda en el municipio

Tras la última valoración del precio de la vivienda en  Benidorm  realizada por Precioviviendas.com en diciembre del 2.017, a partir de la cual la empresa determinó que el precio de la vivienda en el municipio ha subido un 9,42 % en el último año y que el precio medio se ha situado en los  2.363 euros/m2 el portal ha realizado un nuevo estudio para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa, analizando la diferencia media entre el precio ofertado inicialmente y el precio de las viviendas.

Así, según la última valoración de las  55.826 viviendas que forman el parque inmobiliario del municipio y cuyos precios la web pone a disposición de todos los benidormenses de forma gratuita, se puede observar como en el 2017 las viviendas en Benidorm se habrían vendido de media por un 6,80 % menos sobre el valor ofertado

La vivienda media en Benidorm tiene 81 m2, una antigüedad de 34 años, y un precio medio de 191.370 €,  estimándose el descuento medio para la compra de una vivienda en 13.970 €.

GAP por Distritos

Precioviviendas.com, única empresa del mercado que ofrece gratuitamente la valoración completa del parque inmobiliario residencial de Benidorm, también permite conocer la evolución del precio de la vivienda en cada distrito y barrio de la ciudad de forma interactiva Consulta el mapa de evolución de precios del municipio y, de esta forma,  la diferencia media entre el precio de oferta inicial y el precio medio de las viviendas en cada distrito (GAP)*:

DistritoValor Medio de las Viviendas (€)Superficie Media – m2Antigüedad Media – añosGAP* – %Descuento Medio Razonable – €
Distrito 01167.02685406,8312.241
Distrito 04212.66884316,8115.548
Distrito 02198.37574356,814.477
Distrito 03158.67484306,7711.517

 

Los mayores descuentos en Distrito 01

En base a este análisis del precio de la vivienda en Benidorm realizado por Precioviviendas.com, observamos que la mayor diferencia entre los precios iniciales de oferta y los precios medios de las viviendas se ha producido en   Distrito 01 , con un GAP del     6,83  %, que sitúa el descuento razonable en el distrito sobre el precio ofertado en   12.244 €.

Por el contrario, las menores rebajas se producen  Distrito 03, con un GAP del 6,77%, donde el descuento razonable sobre el precio inicial se estima en  11.522 €.

El precio de 20 millones de viviendas en más de 1.900 municipios

Precioviviendas.com cumple este mes de marzo dos años trabajando en la mejora de la información y la transparencia del sector inmobiliario gracias al empleo del Big Data para el tratamiento masivo de datos sobre el precio de la vivienda.

A través de su servicio gratuito de valoración online, la empresa inició su actividad ofreciendo información de los precios de todas las viviendas de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla, ampliando su actividad a los municipios de más de 25.000 habitantes en el mes de septiembre de ese mismo año, y desde este mes de enero de 2018 ha extendido se ámbito de cobertura a los municipios de más 1.000 habitantes, por lo que próximamente ofrecerá a través de la web el precio de 20 millones de viviendas en 1.930 municipios de forma gratuita y al instante.

En su primer año completo de actividad Precioviviendas.com ha realizado más de 421.000 valoraciones y ha recibido más de 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda.

Sobre Precioviviendas.com

Precioviviendas.com utiliza la tecnología big data para poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las viviendas existentes, no sólo de aquellas que se encuentran en alquiler o en venta. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma permite consultar de manera inmediata el valor razonable de 20 millones de viviendas de toda España (a excepción de los localizados en el País Vasco y Navarra) y previa petición del usuario el de las viviendas del resto de municipios. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.

Precioviviendas.com, es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada, el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.

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